Eco Green Expo

Por Lcda. Awilda E. López Paláu

"Busca tu balance... y ponte verde Puerto Rico"

No, queridos lectores, no estoy hablando de ningún colegio universitario ni de Hulk. Nos mueve a escribir sobre un tema mucho más edificante para todos. Hablamos del interés de todos, desde los desarrolladores, planificadores e industriales hasta los consumidores, estudiantes y puertorriqueños en general, de promover una conciencia ambiental correcta, mesurada, proactiva y viable para mejorar nuestro ambiente colectivo. Pensar en “verde’ no se refiere solamente a proteger el medio ambiente, flora y fauna. El concepto es más abarcador y sumamente refrescante.

Damos hoy una vista general a este tema para ir creando conciencia de lo que hacemos, lo que podemos mejorar y lo que debemos eliminar. Todos podemos contribuir. No nos parece correcto abogar por la paralización del progreso alcanzado y porvenir, como tampoco impedir que se lleven a cabo propuestas que sean ecoamigables. Podemos reorganizarnos y repensar cómo vivimos, qué usamos y cuánto es realmente necesario y/o imprescindible. Puerto Rico puede ser mejor.

La globalización, la alta tecnología, el grado educativo más alto de la población y la industrialización han desarrollado la Humanidad a unos niveles insospechados hace unas décadas. Un mejor panorama económico en el pasado siglo, junto a una utilización de la tecnología para casi todos los niveles o aspectos de nuestra vida social, familiar, productiva, etc., nos ha permitido vivir mejor y más cómodamente. Sin embargo, todo desarrollo tiene un costo, y nuestro planeta y nuestro querido Puerto Rico son vivos ejemplos de lo uno y lo otro.

La energía eléctrica y su alto costo que nos asfixia, el uso continuo de enseres, el consumo innecesario de papel, el uso desmedido de gasolina como combustible, la proliferación de artículos de plástico nocivo al ambiente, etc. son ejemplos de cómo afectamos el ambiente. El pensamiento ecológico nos puede alertar de estas situaciones y nos ayuda a trabajar para ser “ecoamigables.”

¿Gasta mucho su condominio en electricidad? ¿El riego de las áreas verdes, lo realiza con agua potable? ¿Circulan todas las minutas, informes en papel, y no tiene un servicio de correo electrónico y página web? ¿Existe un programa de reciclaje activo en su comunidad, y en su hogar? ¿Qué tipo de productos de limpieza están usando? Como ven, afectamos el ambiente y nuestro bolsillo por no tomar medidas que reduzcan estos costos y sean más favorecedoras a un clima y ambiente saludable.

A continuación, unos consejos iniciales para conocer en qué situación específica se encuentra usted y el medioambiente.

1. Conteste las preguntas hechas anteriormente, con la información que en realidad ocurre en su hogar y su comunidad y piense en posibles soluciones. Busque información sobre cada una y oriéntese junto a sus vecinos y compañeros de trabajo.

2. Valore el costo económico que le significa cada una de esas actividades. Por ejemplo, ¿cuánto se gasta en el agua para mantener los jardines?

3. Elimine, mediante un plan formal y bien articulado, el uso innecesario de energía eléctrica. Ejemplo: utilice el agua de lluvia en lo que sea posible.

4. Maximice el uso de la energía que esté obligado a usar, regulando horarios, tipos de equipos, bombillas, etc.

5. Negocie el precio de aquellos servicios o utilidades con las agencias concernidas. Ejemplo: ¿por qué las áreas comunes de los condominios se facturan a tarifa comercial, cuando los consejos de titulares no son comercio, ni venden nada, y además son instituciones sin fines de lucro para fines contributivos?

6. Consulte con personas cualificadas para hacerles el análisis de consumo de energía, combustible, agua, etc. No lo confíe al azar, o a manos inexpertas. Hay ingenieros, arquitectos, consultores y administradores preparados en este particular.

Ponernos verdes no significa tampoco que sólo hablamos de reciclaje o de siembra de árboles. Éstas son sólo algunas de las manifestaciones de las actividades ecoamigables. Hay varios tipos de energía alternativa que se pueden utilizar para generar servicios que hoy pagamos caro y que causan daño al ambiente. Entre estas están, por ejemplo:

1. La energía eólica que es la energía cinética o de movimiento que contiene el viento.

2. La energía hidráulica, consistente en la captación de la energía potencial de los saltos de agua, y que se realiza en centrales hidroeléctricas.

3. La energía oceánica o mareomotriz, que se obtiene bien de las mareas (de forma análoga a la hidroeléctrica), o bien a través de la energía de las olas.

4. La energía solar recolectada de forma directa en forma de calor a alta temperatura en centrales solares de distintas tipologías, o a baja temperatura mediante paneles térmicos domésticos, o bien en forma de electricidad mediante el efecto fotoeléctrico mediante paneles fotovoltáicos.

5. La energía geotérmica que aprovecha el calor del subsuelo en las zonas donde ello es posible.

6. La biomasa por descomposición de residuos orgánicos o bien por su quema directa como combustible. Tomado de www.ponteverdepr.com.

Existen dispositivos como los “USB” para computadoras que son ecoamigables; también hay proyectos de pesca con un manejo integrado y diversificado del mar, que garantiza la sustentabilidad del recurso, combinando pesca y recolección responsables con maricultura ecoamigable y a pequeña escala, promoviendo así la biodiversidad de muchos mares y océanos. La lista es interminable, pero mucho falta por hacer.

En Puerto Rico existen grupos de personas y entidades preocupadas por el ambiente y que laboran por esto a quienes puedes acudir a buscar información y que tienen programas de “conciencia-verde”. Ejemplo de esto son los estudiantes de las diferentes universidades, colegios profesionales como los de los Arquitectos, Planificadores e Ingenieros, agencias como DACO, Junta Calidad Ambiental y Oficina de Manejo de Desperdicios Sólidos, la Asociación de Constructores de Hogares, y varios Municipios tienen programas muy interesantes. El Internet es un recurso excelente para ello, así como las charlas, publicaciones y exposiciones.

Ciertamente, esta discusión ecológica trae otros “issues” a la mesa, pero aparte de los que resultan extremadamente controversiales, la mayoría son asuntos en los que todos podemos ponernos de acuerdo. Inclusive en las controversias sobre este particular, podemos encontrar la solución, que no es otra cosa que “el balance de intereses”. Hay que saber escuchar, y estar dispuestos a ceder, aprender, negociar de buena fe.

Roma no se hizo en un día. Todos buscamos aliviar el perjuicio al ambiente pero también reducir los costos que nos trae la vida moderna y eso, queridos lectores se mide en dólares… que son verdes.

Sugerencias: www.quorumpr.net. Info: www.ponteverdepr.com E-mail: aelopezpr@quorumpr.net. Telefono: (787)204-3120

La autora es abogada-notario, realtor y asesora de comunidades y desarrollos.

Mayo 17, 2008

Construcción

El Nuevo Día

En plena asamblea
Lic. Awilda Enid López-Paláu

El verde está de moda

Los corredores de bienes raíces jugamos un papel importante en la orientación que debe darse al público sobre las nuevas construcciones de casas verdes. Cada uno debe aportar a este esfuerzo desde la mejor forma que pueda. Para nosotras, ha sido una grata satisfacción sentir el gran interés de los amigos lectores en los asuntos del eco-ambiente. El sentir que he recogido de ustedes, desde nuestra pasada columna al respecto, es que hay muchas buenas ideas en las comunidades para trabajar con alternativas eco-amigables y que hay voluntad para echarlas adelante. Entre los comentarios recibidos, que agradecemos profundamente, están los del Hon. Presidente del Senado, Kenneth McClintock y un Coordinador de la Sociedad Ornitológica de PR, Ing. Silvestre.

Nos planteaban sucintamente que se debe tomar en consideración que los condominios multipisos son algunos de los mayores emisores de contaminación lumínica luz natural que innecesariamente se proyecta hacia el hemisferio superior en vez del inferior, generando un gasto de electricidad innecesario, haciendo más difícil la observación del firmamento y, en áreas costeras, creando distracciones y confusiones a la fauna marítima. El reemplazo de lámparas y otras instalaciones eléctricas que emiten luz hacia arriba a cambio de lámparas que solo iluminan hacia abajo permite mejorar la iluminación de las áreas que se desean iluminar y reducir la capacidad de las bombillas que producen tal iluminación, reduciendo los costos de energía.

El Ingeniero, entre otras ideas, nos planteaba que es necesario el balance de Puerto Rico, que exponíamos en la columna, pero que hay que tomar atención sobre el análisis de las iniciativas que se presentan por diferentes grupos, de forma tal que no resulten, a la larga, en obstáculos para las alternativas energéticas renovables en la isla. Hay que evaluar toda propuesta con detenimiento.

Ponernos verdes no significa tampoco que solo hablemos de reciclaje o de siembra de árboles. Estas son solo algunas de las manifestaciones de las actividades eco-amigables. Mejorar la calidad del aire, agua, suelos, buscar energías alternativas, promover la mejor utilización de los recursos, la adecuada planificación urbana, etc. son otras actividades necesarias.

Ciertamente, la visión eco-amigable domina las tendencias sociales, económicas, de construcción etc. a lo largo y ancho del planeta, pero no puede ser adoptada e implantada a la ligera, sin planes concretos y sopesados, evitando que resulten en mayores gastos o programas que se conviertan en elefantes blancos que afecten negativamente al consumidor, al constructor y por ende, al Gobierno y agravando la situación económica.

Es necesario agilizar y simplificar aún más los procesos y tramites en la construcción y venta de propiedades, sin menoscabar, claro está, la salvaguarda de los derechos de todas las partes envueltas. La economía nos ha impuesto una nueva realidad que tenemos que aprender a sobrellevar, entender y superar. Construir “en verde” nos beneficia a todos y nos lanza a competir con otros destinos turísticos, arquitectónicos, etc. poniendo de relieve, una vez más, la importancia de nuestra Isla con respecto del mundo, pero hay que analizar cada alternativa dentro del contexto de la región geográfica, población, economía, y del estado social y tecnológico del país de que se trate.
Posiblemente habría una mayor cantidad de alternativas ecológicas en proceso e implantadas si no hubiera un sentir general de que la puesta en acción de éstas demanda un costo total muy superior al de otras herramientas de reducción de costos y/o tecnología.

Informa el Internet, que “A través de los resultados de un estudio desarrollado por el World Business for Sustainable Development podemos decir que los edificios eco-friendly no son tan caros como parecen. Para incentivar a la comunidad en temas como la eficiencia energética y el cuidado ambiental el reporte propone unas cuantas soluciones como la creación de edificios energía cero, es decir torres que producen la misma energía que la que consumen. Además, recomiendan mejorar la educación de los profesionales de la construcción, así como la introducción de nuevas políticas relacionadas con las tecnologías verdes y la concientización de las personas en las consecuencias de los gastos energéticos innecesarios.”

Son muchos los recursos que tienen los residentes de condominios y urbanizaciones para trabajar planes de educación y programas eco-amigables. Desde charlas de orientación, programas de ahorro de energía, agua, integración de personas que viven solas o están desempleadas y/o envejecientes a las labores de masificación del mensaje, digitalización de documentos que evita la acumulación de papeles y papeles…. en los expedientes, etc.
La energía eléctrica y su alto costo que nos asfixia, el uso continuo de enseres, el consumo innecesario de papel, el uso desmedido de gasolina como combustible, la proliferación de artículos de plástico nocivo al ambiente, etc. son ejemplos de cómo afectamos el ambiente. El pensamiento ecológico nos puede alertar de estas situaciones y nos ayuda a trabajar para ser “eco-amigables.” La educación ambiental es necesaria, de forma sosegada, objetiva y libre de presiones indebidas de ninguna índole, independientemente de donde vengan.

En Puerto Rico, como en todo el mundo, existen grupos de personas y entidades preocupadas por el ambiente y que laboran por esto a quienes puedes acudir a buscar información y que tienen programas de “conciencia-verde”. El internet es un recurso excelente para ello, así como las charlas, publicaciones y exposiciones. Sitios en Internet que se pueden visitar son:

www.ponteverdepr.com; http://ec.europa.eu/environment; www.bienesraicesaldiapr.com; http://www.usgbc.org; www.avesdepuertorico.org; http://www.eco-schools.org/innovation2008; http://www.medioambienteonline.com; http://www.eea.europa.eu; http://www.nahb.org; http://eelink.net, entre muchos otros.

En agosto 30-31 se celebrará la Primera Gran Eco-Green Expo en la Isla, actividad libre de costo con amplia información sobre el ambiente y donde podrán entrar a una CASA VERDE y ver cómo todo funciona allí. Es un excelente sitio para orientarse al respecto.

Pongámonos verdes en pro de un mejor Puerto Rico. Hasta la próxima!
Sugerencias: aelopezpr@quorumpr.net Info: www.ponteverdepr.com E-mail: T. (787) 204-3120/444-3120. La autora es abogada-notario, Realtor, Conferenciante y asesora de directores, titulares, comunidades y compañías de desarrollos.